耐震Reビルド®

適法に建築された建築物でも、時間経過のなかで法改正が行われることで既存不適格建築物になったり、書類の紛失や改修により適法建築物と認められない場合があります。違法建築物にならないために、現状の違反状況把握し遵法性を確認します。

時代のニーズに合った設備とデザインに一新。利用者の不満・問題を解消し、満足度ＵＰ。と同時に地震にも強い建物に生まれ変わります。

建物の調査結果をもとに躯体耐用年数を算出し建物の寿命を具体化します。

建築基準法の改定により、新築建替えでは、建ぺい率・容積率が減ることがありますが、耐震Reビルドでは、現状の面積が確保できるため、収益性の低下や間取りの制限等を最小限に抑えます。

工事費用がかからないため建替に比べて30～40％も安価。予算が合わないと思われていた計画が可能になります。

新築建替えでは、建物全てを解体し、基礎から躯体を作り上げていきますが、耐震Reビルドでは、既存の躯体を活用します。そのため、解体や躯体工事に係る工期が短縮できます。

柱梁等の躯体を再利用し躯体ゴミを削減することで、CO2の発生量が抑制されます。また、省エネ性能の設備を導入することは、環境にやさしい街づくりに貢献できます。

耐震補強による地震対策はもちろん、防災・防犯対策を行い安全性の向上を目指します。

騒音や振動を伴う解体工事を減らすことで、住民だけでなく近隣住民らへの負担も最小限に留めることができます。